?9月30日，月新延續(xù)克而瑞發(fā)布2025年9月中國房地產銷售TOP100榜單。房成

1-9月，交量節(jié)奏TOP100房企實現(xiàn)銷售操盤金額23236.6億元，低位同比降低11.8%，徘徊降幅收窄1.3個百分點。市場在全口徑榜單中，恢復緩慢保利發(fā)展、仍較中海地產、月新延續(xù)華潤置地三家央企領跑，房成共計13家房企1-9月累計全口徑銷售金額突破500億元，交量節(jié)奏其中，低位龍湖集團9月單月銷售金額環(huán)比提升5.9%，徘徊1-9月以507.5億元，市場穩(wěn)居行業(yè)前列?；謴途徛?strong>

9月，隨著“金九銀十”的傳統(tǒng)地產旺季到來，受核心城市新房供應增加帶動，操盤金額環(huán)同比出現(xiàn)恢復跡象，單月同比增長0.4%。雖然同比變動止跌略升，但單月業(yè)績規(guī)模整體仍處歷史較低水平?？硕鸨硎?，因購房者信心與預期仍在修復、房企庫存壓力持續(xù)增長，利好政策與積極預期兌現(xiàn)尚需時間，企業(yè)銷售整體仍面臨挑戰(zhàn)。

中指研究院指出，房企上半年在核心城市競得的地塊預計將在四季度逐步入市，供應改善有望為新房銷售提供一定支撐。而部分優(yōu)質房企率先搶跑，以土地布局奪得市場先機。以龍湖集團為例，蘇州龍湖東吳原著項目于今年2月底完成土地摘牌，9月20日即正式首開。憑借優(yōu)質的產品打造，該項目首開即斬獲8億元銷售佳績，成為房企以產品力贏得市場認可的典型案例。

預判10月，克而瑞認為，新房成交絕對量將延續(xù)低位徘徊，基于去年10月基數(shù)較高的現(xiàn)狀，單月同比降幅或將進一步擴大。中短期來看，克而瑞指出，核心一二線城市市場熱度或將延續(xù)高位波動，市場熱度變化與新盤供應量和質密切相關，只有具備核心區(qū)位、優(yōu)質配套、產品力佳的復合優(yōu)勢類項目才能保持高熱。

（責任編輯：康玲華）

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