登錄新浪財經(jīng)APP 搜索【信披】查看更多考評等級

證券代碼：000785 證券簡稱：居然智家 公告編號：臨2025-058

居然智家新零售集團股份有限公司

關于子公司對公司提供擔保的新零限公告

本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、售集司關司對完整，團股提供沒有虛假記載、公司告誤導性陳述或重大遺漏。擔保

一、新零限擔保情況概述

長春居然之家企業(yè)管理有限公司（以下簡稱“長春居然企管公司”）為居然智家新零售集團股份有限公司（以下簡稱“公司”、售集司關司對“本公司”）三級全資子公司。團股提供近日，公司告公司因業(yè)務發(fā)展需要，擔保擬與中國郵政儲蓄銀行股份有限公司北京石景山區(qū)支行（以下簡稱“郵儲銀行北京石景山區(qū)支行”）簽訂《最高額抵押授信額度合同》，新零限授信額度金額為人民幣5億元（以下簡稱“本次主債權”），售集司關司對期限為10年。團股提供長春居然企管公司擬與郵儲銀行北京石景山區(qū)支行簽署《最高額抵押合同》，公司告以其持有的擔保長春中商·世界里購物中心房產(chǎn)為本次主債權提供抵押擔保。

長春居然企管公司已作出股東決定，同意本次擔保事項。本次抵押擔保事項無需提交本公司董事會和股東大會審議。

二、被擔保人基本情況

1、被擔保人名稱：居然智家新零售集團股份有限公司

2、成立日期：1990年4月25日

3、注冊地址：武昌區(qū)中南路9號

4、法定代表人：王寧

5、注冊資本：622704.8814萬元人民幣

6、經(jīng)營范圍：百貨、日用雜品銷售；超級市場零售；裝飾設計；銷售家具、建筑材料、五金交電、計算機、軟件及輔助設備、電子產(chǎn)品；物流配送、倉儲服務（不含易燃易爆物品）；健身、攝影、復印、干洗服務；字畫裝裱；房屋出租；經(jīng)濟貿易咨詢；物業(yè)管理；汽車貨運；道路貨運代理。（以上經(jīng)營范圍中需專項審批的，僅供持有許可證的分支機構使用）。（涉及許可經(jīng)營項目，應取得相關部門許可后方可經(jīng)營）

7、截至2024年12月31日，公司資產(chǎn)總額4,967,528.71萬元，負債總額2,871,423.64萬元，銀行貸款總額567,233.56萬元，流動負債總額1,008,687.21萬元，歸屬于母公司股東權益2,021,569.35萬元，2024年度營業(yè)收入1,296,591.32萬元，利潤總額121,953.43萬元，凈利潤83,518.54萬元。以上數(shù)據(jù)已經(jīng)審計。

截至2025年6月30日，公司資產(chǎn)總額4,783,989.59萬元，負債總額2,654,133.07萬元，銀行貸款總額509,821.20萬元，流動負債總額880,035.70萬元，歸屬于母公司股東權益2,054,634.07萬元，2025年1-6月營業(yè)收入644,492.97萬元，利潤總額45,868.81萬元，凈利潤33,055.37萬元。以上數(shù)據(jù)未經(jīng)審計。

8、截至本公告披露之日，被擔保人未被列為失信被執(zhí)行人。

三、最高額抵押合同的主要內容

1、抵押權人（甲方）：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司北京石景山區(qū)支行

2、抵押人（乙方）：長春居然之家企業(yè)管理有限公司

3、擔保形式：最高額抵押擔保

4、抵押物的基本情況：長春居然企管公司以其持有的長春中商·世界里購物中心房產(chǎn)為本次主債權提供抵押擔保，該房產(chǎn)的建筑面積為160,506.02平方米，不存在抵押、質押或者其他第三人權利，不存在重大爭議、訴訟或仲裁事項，不存在查封、凍結等司法措施等。

5、擔保范圍：所有主合同項下的全部本金、利息、罰息、復利、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權和抵押權的費用（包括但不限于律師費、差旅費、公證、評估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執(zhí)行等費用）和所有其他應付費用（法律法規(guī)及監(jiān)管規(guī)定不允許抵押人承擔的費用除外）。

6、擔保合同生效條件：本合同自抵押人法定代表人/負責人或授權代理人簽字及抵押權人負責人或授權代理人簽字并加蓋雙方公章或合同專用章之日起生效。

四、反擔保安排

本次擔保事項風險可控，公司未提供反擔保。

五、公司累計對外擔保數(shù)量

截至目前，公司及控股子公司之間的擔保余額共計543,279.97萬元，占公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的26.87%；公司及控股子公司對合并報表范圍外單位的擔保余額為59.79萬元，占公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的0.003%。

特此公告

居然智家新零售集團股份有限公司董事會

2025年9月15日

證券代碼：000785 證券簡稱：居然智家 公告編號：臨2025-059

居然智家新零售集團股份有限公司

關于子公司提供擔保的公告

本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

一、擔保情況概述

北京居然之家家居連鎖有限公司（以下簡稱“家居連鎖”）為居然智家新零售集團股份有限公司（以下簡稱“公司”、“本公司”）全資子公司，哈爾濱信源商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“哈爾濱信源”）、吉林太陽城物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“吉林太陽城”）為家居連鎖全資二級子公司。前期因業(yè)務發(fā)展需要，家居連鎖與中國工商銀行股份有限公司北京東城支行（以下簡稱“工商銀行北京東城支行”）簽訂《電子供應鏈數(shù)字信用憑據(jù)融資業(yè)務合作協(xié)議》等相關協(xié)議，工商銀行北京東城支行為家居連鎖提供最高額為人民幣7.4億元的保理融資服務（以下簡稱“本次主債權”）。近期，哈爾濱信源擬以其持有的黑龍江省哈爾濱市道外區(qū)先鋒路168號地產(chǎn)、吉林太陽城以其持有的吉林省長春市寬城區(qū)杭州路41、56號地產(chǎn)為本次主債權提供抵押擔保。

家居連鎖、哈爾濱信源、吉林太陽城已作出股東決定，同意本次抵押擔保事項。本次抵押擔保事項無需提交本公司董事會和股東大會審議。

二、被擔保人基本情況

1、被擔保人名稱：北京居然之家家居連鎖有限公司

2、成立日期：2015年4月30日

3、注冊地址：北京市東城區(qū)東直門南大街甲3號16層1601

4、法定代表人：王寧

5、注冊資本：12,755.102萬元人民幣

6、經(jīng)營范圍：許可項目：建設工程設計；廣播電視節(jié)目制作經(jīng)營；住宅室內裝飾裝修；食品銷售；在線數(shù)據(jù)處理與交易處理業(yè)務（經(jīng)營類電子商務）；互聯(lián)網(wǎng)信息服務。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：建筑裝飾材料銷售；物業(yè)管理；社會經(jīng)濟咨詢服務；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；貨物進出口；技術進出口；進出口代理；小微型客車租賃經(jīng)營服務；家具銷售；家具零配件銷售；家具安裝和維修服務；建筑材料銷售；五金產(chǎn)品零售；計算機軟硬件及輔助設備零售；軟件銷售；電子產(chǎn)品銷售；機械設備銷售；家用電器銷售；電子元器件零售；文具用品零售；辦公設備耗材銷售；照相機及器材銷售；化妝品零售；個人衛(wèi)生用品銷售；日用品銷售；化工產(chǎn)品銷售（不含許可類化工產(chǎn)品）；體育用品及器材零售；針紡織品銷售；服裝服飾零售；日用雜品銷售；服裝輔料銷售；珠寶首飾零售；互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）；禮品花卉銷售；通訊設備銷售；工藝美術品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；工藝美術品及禮儀用品銷售（象牙及其制品除外）；眼鏡銷售（不含隱形眼鏡）；鐘表銷售；鐘表與計時儀器銷售；日用百貨銷售；玩具銷售；汽車零配件零售；電池零配件銷售；儀器儀表銷售；日用陶瓷制品銷售；特種陶瓷制品銷售；建筑陶瓷制品銷售；衛(wèi)生陶瓷制品銷售；模具銷售；橡膠制品銷售；以自有資金從事投資活動；信息技術咨詢服務；企業(yè)管理；軟件開發(fā)；軟件外包服務；互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)服務；信息系統(tǒng)運行維護服務；會議及展覽服務。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）（不得從事國家和本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項目的經(jīng)營活動。）

7、與本公司的關系：家居連鎖為本公司全資子公司。

8、截至2024年12月31日，家居連鎖的資產(chǎn)總額4,210,665.07萬元，負債總額2,577,054.87萬元，銀行貸款總額421,267.48萬元，流動負債總額932,375.69萬元，歸屬于母公司股東權益1,585,997.39萬元，2024年度營業(yè)收入1,089,434.30萬元，利潤總額180,680.71萬元，凈利潤128,116.87萬元。以上數(shù)據(jù)已經(jīng)審計。

截至2025年6月30日，家居連鎖的資產(chǎn)總額4,133,363.57萬元，負債總額2,459,331.81萬元，銀行貸款總額380,325.48萬元，流動負債總額889,035.13萬元，歸屬于母公司股東權益1,626,694.15萬元，2025年1-6月營業(yè)收入553,009.73萬元，利潤總額55,854.19萬元，凈利潤39,877.72萬元。以上數(shù)據(jù)未經(jīng)審計。

9、截至本公告披露之日，被擔保人家居連鎖未被列為失信被執(zhí)行人。

三、擔保合同的主要內容

1、抵押權人（甲方）：中國工商銀行股份有限公司北京東城支行

2、抵押人（乙方）：哈爾濱信源商業(yè)管理有限公司、吉林太陽城物業(yè)管理有限公司

3、擔保形式：抵押擔保

4、抵押物的基本情況：哈爾濱信源擬以其持有的黑龍江省哈爾濱市道外區(qū)先鋒路168號地產(chǎn)（以下簡稱“地產(chǎn)一”）、吉林太陽城以其持有的吉林省長春市寬城區(qū)杭州路41、56號地產(chǎn)（以下簡稱“地產(chǎn)二”）為本次主債權提供抵押擔保。前述地產(chǎn)一的房屋建筑面積為108,025.74平方米；前述地產(chǎn)二的房屋建筑面積為130,577.33平方米。前述抵押物已于2021年為公司子公司向工商銀行北京東城支行融資提供抵押擔保，詳見公司于2021年3月10日在巨潮網(wǎng)（http://www.cninfo.com.cn）披露的《關于子公司提供擔保的公告》（公告編號：臨2021-016）。除此之外，前述抵押物不存在抵押、質押或者其他第三人權利，不存在重大爭議、訴訟或仲裁事項，不存在查封、凍結等司法措施等。

5、擔保范圍：主債權本金、利息、貴金屬租賃費與個性化服務費、復利、罰息、違約金、損害賠償金、貴金屬租賃重量溢短費、匯率損失、因貴金屬價格變動引起的相關損失、貴金屬租借合同租出方根據(jù)主合同約定行使相應權利所產(chǎn)生的交易費等費用以及實現(xiàn)抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、拍賣費、變賣費等）。

6、擔保合同生效條件：自甲方蓋公章或合同專用章、乙方簽字或蓋章之日起生效。

四、反擔保安排

家居連鎖為公司全資子公司，本次擔保事項風險可控，家居連鎖未提供反擔保。

五、公司累計對外擔保數(shù)量

截至目前，公司及控股子公司之間的擔保余額共計543,279.97萬元，占公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的26.87%；公司及控股子公司對合并報表范圍外單位的擔保余額為59.79萬元，占公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的0.003%。

特此公告

居然智家新零售集團股份有限公司董事會

2025年9月15日