另一位招商蛇口元老朱文凱接棒。地產大調

招商蛇口（001979.SZ）高管團隊發(fā)生變化。央企

9月15日，招商整蔣掌舵招商蛇口公告稱，蛇口由于工作調動原因，人事公司董事長蔣鐵峰辭去公司第四屆董事會董事、鐵峰董事長和董事會戰(zhàn)略與可持續(xù)發(fā)展委員會委員（召集人）職務。不再辭職報告自送達董事會時生效。地產大調

在此之前，央企蔣鐵峰就已升遷到招商局集團任職。招商整蔣掌舵9月初時，蛇口在招商局集團官網上，人事蔣鐵峰便以集團副總經理的鐵峰身份出現在了管理團隊名單中。

出生于1973年的不再蔣鐵峰畢業(yè)于華中理工大學土木工程系建筑工程專業(yè)，獲學士學位，地產大調后就讀于清華大學，獲工學碩士學位。在招商蛇口工作的20余年里，他從一線做起，曾在華東區(qū)域擔任多個職務，包括招商地產南京公司總經理助理、副總經理、總經理，此后調任上海公司總經理、華東區(qū)域常務副總經理，2016年成為華東區(qū)域總經理。

在蔣鐵峰主導華東區(qū)域期間，該片區(qū)銷售業(yè)績提升明顯，2018年以超700億元的銷售額為招商蛇口貢獻了超40%的銷售業(yè)績，居于各區(qū)域之首。憑借這份突出的成績單，蔣鐵峰在2018年8月時被任命為招商蛇口副總經理，次年10月再被提拔為總經理。

2023年9月初，時任招商蛇口董事長許永軍因達到法定退休年齡辭任，蔣鐵峰接棒成為新任董事長。

但在地產行業(yè)的深度調整期，執(zhí)掌這家大型央企并非易事，蔣鐵峰任上的首個完整會計年度交上的是一份“增收不增利”的成績單。2024年，招商蛇口實現營收約1789億元，微增2.25%，而歸母凈利潤約為40億元，大幅下降36%。

今年上半年，招商蛇口的業(yè)績有所好轉。截至2025年6月，該公司實現營收約515億元，微增0.41%，實現歸母凈利潤14.5億元，同比增長約2%。同期，招商蛇口也以約888.9億元的全口徑銷售額，位列行業(yè)第四，較去年提高一個身位。

接下來，帶領這家行業(yè)頭部央企繼續(xù)前行的也是招商蛇口內部成長起來的資深成員，時年58歲的朱文凱正式接棒。

據披露，朱文凱歷任蛇口招商港務股份有限公司總經理助理；深圳蛇口招港實業(yè)發(fā)展有限公司總經理；招商地產策劃部經理、營銷中心總經理；招商地產總經理助理、副總經理；招商蛇口常務副總經理；招商局海南開發(fā)投資有限公司黨委書記、總經理；招商蛇口總經理。

與此同時，朱文凱也卸任招商蛇口總經理一職，由聶黎明接任。據披露，聶黎明歷任招商局地產控股股份有限公司運營管理中心副總經理、云南公司總經理、重慶公司總經理、運營管理中心總經理；本公司運營管理中心總經理、華北區(qū)域常務副總經理、華北區(qū)域總經理、深圳區(qū)域總經理、公司副總經理；招商局積余產業(yè)運營服務股份有限公司董事、董事長；招商局集團產業(yè)發(fā)展部/業(yè)務協(xié)同部部長。